1Expand
国家统计局:房地产暴利时代已终结_即时报道_财经_腾讯网
-
昨天国家统计局发布经济述评称,目前无论从宏观经济形势和政策层面还是需求层面,都不支持房价持续高涨,“房地产的暴利时代已经终结,在长达10年的房价上涨之后,中国房地产市场开始向理性回归。”
9Expand
房价收入比并不理想 民生视角下青年白领住房-房产频道-和讯网
-
而世界银行专家提出的房价收入比国际标准为4-6∶1。
-
目前工作十年的上海青年白领家庭的房价收入比已达到11∶1
-
我国人均收入排列世界200多个国家的第170多位,而住房价格有的甚至比发达国家还要高
-
目前世界上不少中等发达国家居民收入水平大大高于我国,而住房价格却比我国低
-
房价与之收入的比例
-
根据上海易居房地产研究院监测的最新数据,以2008年4月底前一周为例,上海市外环以内三个环区商品住宅的成交均价已达到1.3062万元/平方米。
-
五年后,依然存在70%以上的青年白领,年收入在5万元以下。即使工作十年,近80%的青年白领的收入仍然不高,半数以上仍然徘徊在6万元左右。
-
对于大部分青年白领来讲,在很长的一段时期内,住房问题仍然是一道难以跨越的坎。
-
知识型青年群体,特别是工作5到10年甚至时间更长的青年白领,他们的住房问题却鲜有针对性的政策出台
3Expand
牛刀:经济形势再复杂也不可能救楼市_牛刀的BLOG_新浪博客
-
知名地产评论剑客牛刀在其博客发表文章《再设赌局,揭穿政府救市的弥天大谎》,针对经济学家赵晓的“我赌政府下半年政府救楼市”的言论“再赌一次”
-
你炒房赚了钱往自己口袋装,你现在炒房断供要国家救,这不是很荒唐吗?
-
像现在我们商品房住宅从卖方市场逐渐转向买方市场,这是很明显的特征,这样的楼市是理性的、良性的,不存在你去救的问题。而且我们政府更把宏观调控的政策积极的再往前推一步,挤出楼市的泡沫,这样对经济发展有好处,对社会稳定也有好处,何乐而不为,你为什么要救?
17Expand
王济武:中国房地产行业越来越金融化_产经观察_财经纵横_新浪网
Tags: $china_房地产, $金融, 证券化, 金融化, 虚拟化, 44 on 2008-07-25 -All Annotations (0) -About
more fromfinance.sina.com.cn
-
房地产金融
-
这样既保证了相对合理的回报,同时也回避了不可回避的风险
-
一个投资者关注的是怎样投资和以什么方式投资
-
随着金融的参与,房地产公司的管理,会随着财务控制的精算越来越科学化。
-
没有一个是通过招拍挂拿到的,是通过资本运作拿到的。李嘉诚拿的土地都是通过并购这样的交易方式,而拍卖土地经常以决策导致价格不太正常
-
细节越来越精算化,可能也代表了房地产行业管理的科学化
-
我也看到很多房地产公司在做一个项目过程中飞速发展,在另一个项目中又快速的衰落
-
从事这个行业的人难免会出现暴富和暴穷的过程
-
实际上房地产行业跟资本行业是一样的
-
房地产行业的资产证券化
-
它的管理也越来越科学化也到了规模化
-
利用金融的理念来投资房地产
-
一个趋势,中国房地产行业越来越金融化。因为有很多金融专家参与这个行业,一些金融资本投资了这个行业。
-
我自己是在房地产业和金融业两个行业中间的交叉
-
大前提下人民币增值。在这样一个背景之下,我们看到了把美元资产转换成人民币资产
-
国际资本市场要跟中国的房地产行业互动融合
-
再一个是虚拟化。当年我做IT的时候,名义上是2000万,真正的回报是一年的现金流是负300万,帐面利润和实际利润有差别。现在我们会不会发现房地产市场有这种趋势呢?有些帐面和实际有些出入。
7Expand
房地产业的内幕�-新闻评论论坛-焦点房地产网
-
房地产的存在,靠的是官僚资本、银行、富人阶层的托举
-
有人说:不要轻易否定房地产业,不要把房地产一棍子打死,至少房地产业市场还在因房价坚挺而兴旺?
-
房地产开发商以所谓的市场刚性需求相要挟,动辄抬高房价
-
他们的疑问是:土地究竟通过什么手段倒卖给购房者的?
-
房地产市场的操作主体在于土地,所谓的房产,只是土地的附着物
-
对土地使用权分配政策的争议愈发加剧
-
小城市是没有就业机会的。年轻人得要在大学毕业后去大都市谋生,月薪多在一两千元,如今副食品价格大涨,除去吃用薪水所剩无几
4Expand
网络十大流行语 解读08年上半年楼市典型情况_房产_凤凰网
Tags: 2008_盘点, $internet_流行语, $china_房地产 on 2008-07-24 -All Annotations (0) -About
more fromifeng.soufun.com
-
互联网在楼市营销中的作用可以说也是08年楼市的一个重要特点
-
牛徐事件可以说这种作用发挥的重要标志,标志着互联网在影响楼市方面,进入了一个新的里程碑
-
导致了互联网在中国房地产市场中越来越重要的地位
-
“多情楼盘,无情价,靠山一尺,价高一丈,近水一寸,楼贵斗金”
Notation: * = Private bookmark and comment|… = Clipping [?] | … = Public highlight [?]
葡 萄's Related Tags
Selected tags
Related tags




