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19 Jan 09

房地产经济学家“硬着陆”_华尔街日报

  • 一些批评人士强烈谴责赖雷亚当时的高调言论。有些人在博客上称赖雷亚为“巴格达大卫”(Baghdad Dave)，这个绰号仿效的是伊拉克新闻部长穆罕默德• 萨哈夫(Mohammed al-Sahaf)，他在美国打到家门口时还在新闻发布会上打死也不承认伊拉克处于劣势，被人称为“巴格达萨哈夫”(Baghdad Bob)。
10 Sep 07

中国给深圳地产热降温

  • 这些措施在深圳产生了明显的效果。据当地媒体报道，7月份，一些房产中介经手的交易额下降了50%。大多数中介称，交易价格下降了8%左右。
25 Jul 07

广州上半年房价增长25.8% 深圳涨42.1%_新闻中心_新浪网

  • 开发商有“囤地”倾向


    　　省统计局表示，从数据分析来看，全省开发企业土地购置费用大幅增加，有“囤地”倾向。数据显示，上半年房地产企业本年购置土地面积大幅增加，达1254.47万平方米，同比增长27.5%；但待开发土地面积基本与上年同期持平，只有4748.55万平方米，略增长0.1%。而本年完成开发土地面积还比上年同期下降了16.6%。


    　　数据显示，由于地价的攀升，开发企业土地购置费用大幅增加，本年购置土地费达178.69亿元，增长了85.8%。

23 Feb 07

二手房征税出现反复 “小鸡博弈”竟有新解 -二手房,征税-浙江在线-住在杭州

  • 不由想到博弈论里的“小鸡博弈”(The Game of Chicken)模型，说的是两个小孩做一场勇气的较量，分别从一座独木桥的两端冲向对方，谁先胆怯退让，谁就是小鸡。小鸡博弈有两个“纳什均衡”，也就是两个最可能出现的结果，就是一进一让，这样彼此不会碰得头破血流。如今我们看到“小鸡博弈”似乎也有新解，那就是一方出现退缩迹象之后另一方也马上退回原位，至于Game，不玩也罢。
11 Feb 07

中国的西式“富人新村”-FT中文网 - FTChinese.com

  • 交通是个大问题。尽管松江按计划将于2007或2008年开通轻轨，而且预计在2009年之前，一条新地铁线也将在距北欧新镇一公里处设置停靠站，但这些社区都未与上海公共交通网络相连，这意味着在市区内工作的居民都要长途通勤。从罗店到市中心，非高峰时段需要1个小时，其中一些道路路况很差，泰晤士小镇甚至更远。安亭距市区也有很长的车程，尽管附近的经济更为活跃，能提供一些离家近的工作机会，但一些住户已经在抱怨了。
  • 尽管上海人均年薪已达到3.1万元人民币，但购买这样一套欧式住宅，仍是一大笔钱。泰晤士小镇中一套乔治王时代风格的别墅，价格超过600万元人民币。在罗店，面向码头、面积较大的北欧别墅价格甚至高达800万元人民币。吴庭称，销售情况显示，它们很受香港人的欢迎。
07 Feb 07

亚洲房地产市场令人兴奋

  • 咨询机构高纬物业(Cushman & Wakefield)的英国资本市场合伙人、董事长提姆•什凯奇雷(Tim Sketchley)说，去年欧洲房地产交易的48%是由非国内投资者进行的，高于2005年的40%。在亚洲，这个比例从28%提高到了32%。而在美国，这个数字则从10.2%下降到了5.4%，原因之一在于美元汇率，尤其是兑欧元汇率的下降，另一个原因则是对美国经济减速的担忧。
  • 但让投资者如痴如醉的却是中国和印度的市场。原因很简单：预计今年中国和印度的国内生产总值(GDP)增长率将分别达到9.3%和6.8%。此外，高纬融资亚洲有限公司(Cushman & Wakefield Capital Asia)驻香港行政总裁Helen Wong表示，人们预计亚洲每10年增加2.50亿人，这样到2013年时亚洲的人口总数可能会达到32.5亿。
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03 Feb 07

清除泡沫 为何只对股市不对房市_股市评论_财经纵横_新浪网

  • 　日前，中国社会科学院发布的《2007年中国服务行业发展报告》指出，按照国际经验标准，合理的城镇<form class="yqin" method="post" action="http://www.iask.com/n"></form>房价与家庭年收入比在2.6：1左右，而如今中国的城镇房价与家庭年收入比平均高达7.6：1，有的地方甚至超过10：1。房价有的年份甚至以30%～50%的速度上涨。
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