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>> Benötige aber Ausgabe dieser Art: ||||| ||||| |||||


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>


>Dann könntest Du eine benutzerdefinierte Funktion


verwenden, welche die


>Zahl als Striche ausgibt:


>


>Public Function Striche(Zahl As Double) As String


>Dim intI As Integer


>For intI = 1 To Int(Zahl / 5)


> Striche = Striche & "IIIII "


>Next intI


>If Zahl Mod 5 Then


> For intI = 1 To Zahl Mod 5


> Striche = Striche & "I"


> Next intI


>End If


>End Function

Hi Thomas


Das geht auch ganz ohne VBA :-))

=WECHSELN(WIEDERHOLEN("|";A1);"|||||";"||||| ")

Frank

Selbstbeseitigungsrecht des Mieters bei mangelhafter Mietsache




Anstatt den Vermieter auf Beseitigung des Mangels
zu verklagen, kann der Mieter den Mangel auch selbst beseitigen.




1. Dies ist in zwei Fällen möglich:




a) Der
Vermieter befindet sich mit der Beseitigung in Verzug. Voraussetzungen:





• Der Mieter
  muss dem Vermieter den Mangel angezeigt haben.


• Der
  Vermieter muss vom Mieter zur Beseitigung gemahnt worden sein; in der Mahnung
  muss er deutlich machen, dass er die Mängelbeseitigung unverzüglich verlangt.
















Wichtig:

1. Mängelanzeige und Mahnung können in einem Schreiben erfolgen.

2. Sowohl die Anzeige als auch die Mahnung muss der Mieter nachweisen können; also: Einschreiben mit Rückschein!






• Der
  Vermieter beseitigt den Mangel trotz der Mahnung nicht innerhalb angemessener
  Frist.





b) Die umgehende Beseitigung des Mangels ist zur
Erhaltung oder Wiederherstellung des Bestands der Mietsache erforderlich.




2. Beseitigung des Mangels durch den Mieter
und Aufwendungsersatz




Liegen die oben genannten Voraussetzungen vor,
kann der Mieter den Mangel selbst beseitigen, d.h. die notwendigen Maßnahmen
einleiten.




Der Vermieter muss die anfallenden Kosten
ersetzen. Hierzu kann der Mieter einen Vorschuss in Höhe der
voraussichtlich entstehenden Kosten vom Vermieter verlangen. Zahlt der Mieter
den Vorschuss nicht, so kann der Mieter ihn mit den laufenden Mietzahlungen
verrechnen (soweit dies der Mietvertrag zulässt).












Wichtig:

1. Der Vermieter muss aber nur die Aufwendungen ersetzen, die nach Auskunft von Fachleuten geeignet und notwendig sind.





3. Problem: Kosten des Austauschs des zu reparierenden Teils




Ob der Mieter auch den Austausch des zu
reparierenden Teils in Auftrag geben darf (z.B. defekter Durchlauferhitzer), ist
umstritten. Sicherheitshalber sollte er den Vermieter noch einmal mahnen. Nur im
Notfall - wenn der Durchlauferhitzer die einzige Warmwasserquelle in der Wohnung
ist - ist der Austausch auch ohne erneute Mahnung möglich.

Werden bauliche Änderungen als Modernisierung aufgrund der Vorschrift eines Gesetzes, einer Verordnung oder einer Satzung vorgenommen, müssen diese vom Mieter geduldet werden. Der Vermieter kann auch ohne konkrete Wohnwertverbesserung eine Mieterhöhung fordern.

Eine Mietminderung während der Modernisierungsmaßnahmen ist z.B. wegen erhöhter Lärm- und Schmutzbelästigung möglich.

Kündigt der Vermieter Modernisierungsmaßnahmen an, hat der Mieter ein Sonderkündigungsrecht. Bis zum Ablauf des auf den Zugang des Modernisierungsankündigungsschreibens folgenden Monats kann das Mietverhältnis zum Ablauf des nächsten Monats gekündigt werden.

Sind vom Mieter infolge einer Modernisierungsmaßnahme Aufwendungen zu machen, z. B. neue Einrichtungen wie Gardinen o. ä., können diese vom Vermieter ersetzt verlangt werden. Auf Verlangen ist vom Vermieter Vorschuss zu leisten.

Solange der Mieter der Modernisierung nicht zugestimmt hat, sollte dieser keine Handwerker in die Wohnung lassen! Das Zulassen tatsächlicher Arbeiten kann als (stillschweigendes) Einverständnis gewertet werden.

Im Falle der Einrüstung des Hauses sollte der Mieter unbedingt seine Versicherung von einem erhöhten Einbruchsrisiko in Kenntnis setzen. Es könnten sonst Probleme bei der Schadensregulierung auftreten.