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  • La SCI (Société Civile Immobilière) on 2007-04-01

    • Enfin, la SCI comporte un risque fondamental : les associés sont indéfiniment responsables des dettes sociales, proportionnellement à leurs apports. A ce titre, ils sont engagés sur leur patrimoine personnel. Les créanciers de la société peuvent poursuivre chacun des associés pour le paiement des dettes, après avoir vainement mis en demeure la société.

    • IV - Un fonctionnement lourd pour des particuliers



      Les principaux inconvénients de la SCI sont liés au fait que, comme toute société, sa création et sa gestion impliquent un certain nombre de règles : respect des procédures de création et de gestion, obligations juridiques, comptables et fiscales (Assemblée Générale annuelle, publication des comptes...).

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  • LCL Particuliers : Créer une SCI pour gérer ou transmettre son patrimoine immobilier on 2007-04-01
    • Acheter une résidence secondaire à plusieurs

      Chaque associé est détenteur d'un nombre de parts de la SCI proportionnel à son apport financier. Les statuts de la société peuvent préciser les périodes où chacun pourra habiter le bien.
    • Payer moins d'impôts


      La SCI présente une grande souplesse fiscale. Les éventuels revenus de la SCI (ex. : loyers) peuvent être soumis à l'impôt sur le revenu de chacun des associés (au prorata des parts détenues) ou à l'impôt sur les sociétés (réglé par la SCI). Cette dernière solution permet d'amortir les achats immobiliers et de déduire des loyers les travaux ou les frais d'acquisition.
    • 1 more annotations...
  • Plain Black, makers of WebGUI - Features on 2007-04-01

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