玉山銀行 E.SUN BANK - 個人金融 - 房屋貸款 - 房貸常見問題/CAP保障型房貸 - The Diigo Meta page

• 18 Oct 06
  

  Phoenix Wu

  「CAP保障型房貸」與「固定利率房貸」有何不同？

  CAP保障型房貸 房貸 玉山銀行

  • 適合固定收入的薪水階級且認為未來利率可能走升者。
  • 若提前清償，權利金是不會退還的。
  • CAP保障型房貸可保障五年內房貸利率不超過所約定的議定利率，但在議定利率之下則享有指數型房貸利率機動調整的特性。
  • 除申請房貸的作業費外，另須支付貸款金額0.5%的權利金。
  • 至於CAP房貸，則保留了房貸利率與市場利率連動的機動性，在利率未超過利率上限時，CAP房貸與指數型房貸其實沒什麼不同，都是以定儲利率指數加碼而得。但是當利率超過議定利率時，房貸利率等於議定利率，可控制房貸支出成本的上限
  • 「CAP保障型房貸」與「固定利率房貸」有何不同？

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